Co trzeba wiedzieć kupując dom?

Kupno nieruchomości związane jest z szeregiem spraw formalnych, które należy dopilnować, aby pod względem prawnym wszystko działało, jak należy, by w przyszłości już jako prawny lokator danego mieszkania czy domu nie musieć walczyć z administracyjnymi niejasnościami, które po czasie mogą być trudne do wyjaśnienia.

Zobacz też: domy na sprzedaż

Wybór nieruchomości — na co zwrócić uwagę?

Przymierzając się do zakupu domu, jedną z kluczowych do określenia rzeczy jest dobra lokalizacja, sposób finansowania zakupu, określenie realnych możliwości spłaty kredytu hipotecznego. Zawsze należy zastanowić się, jaką ma się rzeczywistą zdolność kredytową, określając budżet, który nie jest twoim kredytowym maksimum, wysokością raty, która pozwoli ci żyć na własnych warunkach, z zapasem środków  "na wszelki wypadek", czyli tzw. poduszką finansową. Kluczowe będzie też hipotetyczne prześledzenie kosztów utrzymania nowego mieszkania.

Czytaj więcej: Jakie dokumenty należy sprawdzić kupując nieruchomość?

Kupujesz mieszkanie — nie działaj pochopnie

Wiele osób przystępując do kupna nieruchomości, dużo traci na tym, że ma trudność z trzeźwą oceną sytuacji, działaniem bez trzeźwego spojrzenia na sytuację z boku i wyboru oferty najlepszej pod każdym względem, położenia, stanu technicznego, sąsiedztwa, odległości najważniejszych miejsc użyteczności publicznej, które mogą mieć znaczenie na późniejszym etapie życia.

Należy przyjrzeć się detalom niewidocznym na pierwszy rzut oka, najlepiej w obecności specjalisty budowlanego, który pomoże ustosunkować się do zaobserwowanego stanu okien, ciśnienia wody, gazu, szczelności okien, czy też stanu instalacji elektrycznej itp. spraw technicznych wpływających na poziom kosztów ewentualnego remontu. Ważne jest sprawdzenie sąsiedztwa, dobrze jest sprawdzić, czy najbliższe otoczenie, ich styl życia nie będzie się kłócił z naszym wyobrażeniem o przysłowiowym domku w przytulnej okolicy. Znając szczegóły swoich oczekiwań, warto mieć ze sobą prostą, przejrzystą listę najważniejszych rzeczy, spraw i pytań, o których nie można zapomnieć przy zakupie domu.